•  
    Immo-ID: 70791
     

    Objektanschrift

    67661 Kaiserslautern
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      529.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Innen)-Courtage:
      3,57
      (inkl. Mwst: ja)
    • (Außen)-Courtage:
      3,57
      (inkl. Mwst: ja)
    • Garage (Anzahl):
      2
    • Wohnfläche ca. (m²):
      286 m²
    • Grundstücksfläche ca. (m²):
      1.000 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      7
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      6
    • Anzahl der Badezimmer:
      3
    • Anzahl separate WCs:
      1
    • Anzahl der Balkone/Terrassen:
      3
    • Anzahl der Balkone:
      1
    • Anzahl der Terrassen:
      2
    • Anzahl der Stellplätze:
      2
    • Baujahr:
      1970
    • Objektzustand:
      Teil-/Vollrenoviert
    • Objektalter:
      Altbau
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Energieausweis:
      Bedarfsorientiert
    • Nach EnEV:
      Vor 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis gültig:
      11.03.2031
    • Energieausweis ausgestellt:
      12.03.2021
    • Energieausweis (Kennwert):
      163,5 kWh/(m²*a)
    • Ausstattung:
      Standard
    • Dachform:
      Satteldach
    • Bauweise:
      Massiv
    • Bad:
      Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
    • Küche:
      Einbauküche
    • Boden:
      Fliesen, Parkett, Laminat
    • Stellplatz:
      Garage
    • Kabel/Sat-TV:
       Kabel-/Sat-TV vorhanden
    • Wasch-/ Trockenraum:
       Wasch-/ Trockenraum vorhanden
    • Rollläden:
       Rollläden vorhanden
    • Lage, Gebiet:
      Wohngebiet
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Attraktives freistehendes Haus mit 2 Garagen in Kaiserslautern-Siegelbach zu verkaufen. Insgesamt hat das Haus eine Wohnfläche von 286qm und ein Eigentumsgrundstück von 1000qm. Das Haus ist als Einfamilienhaus vermietet und die Mieter würden gerne noch ca. 2 - 2.5 Jahre wohnen bleiben. Die Miete beträgt 1860€, bei späterer Neu-Vermietung könnte das Haus durchaus eine höherer Miete erzielen.  Die 3 Stockwerke gestalten sich wie folgt:  EG - 1 Wohnzimmer, 1 Küche mit EBK,  2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Badewanne/Duschkombination, sowohl als auch ein Abstellraum und der Waschraum.    OG - 1 großer Woh/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, 1 Küche mit EBK, 2 Schlafzimmer, 1 neu renoviertes Badezimmer mit begehbarer Dusche, 2 Schlafzimmer. DG - Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.    Die Fenster wurden 2012 erneuert und die Dachschräge wurde 2011 gedämmt.  Das Haus bietet eine große Doppelgarage mit zwei getrennten Toren.  Es besteht die Möglichkeit die untere Etage von den oberen zwei Stockwerken zu trennen, in dem man eine Wand im Hausflur zieht. Dies würde zwei abgeschlossene Wohnungen kreieren.  

    Ausstattung

    2 x Einbauküchen mit Elektrogeräten Gartenhäuschen  Die Fenster wurden 2012 erneuert. Das Dach wurde 2011 gedämmt. Eine neue Gastherme/Heizanlage  wurde 2014 eingebaut. Das Badezimmer im OG wurde 2012 saniert. 

    Lagebeschreibung

    Das Anwesen befindet sich in begehrter Wohnlage in Kaiserslautern-Siegelbach. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schule u.a.m. sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die Entfernung zu Kaiserslautern-West beträgt nur wenige Minuten, zur Stadtmitte ca. 12 Minuten.

    Sonstiges

    Alle Informationen wurden mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.

    Dees Immobilien

    Frau Natalie Dees

    Merkurstr. 18
    67663 Kaiserslautern

    Telefon anzeigen

      

    Kontaktieren Sie uns

    * Email oder Telefonnummer angeben.
    noch 500 Zeichen  
    Diese Felder * müssen angegeben werden!
    Dees Immobilien

    Frau Natalie Dees

    Merkurstr. 18
    67663 Kaiserslautern

    Telefon anzeigen

      

     

    Kontaktieren Sie uns

    * Email oder Telefonnummer angeben.
    noch 1000 Zeichen  
    Diese Felder * müssen angegeben werden!
    Dees Immobilien

    Frau Natalie Dees

    Merkurstr. 18
    67663 Kaiserslautern

    Telefon anzeigen

      

    Dees Immobilien

    Frau Natalie Dees

    Merkurstr. 18
    67663 Kaiserslautern

    Telefon anzeigen

      

     
    Es liegen keine Panoramabilder vor!
    Dees Immobilien

    Frau Natalie Dees

    Merkurstr. 18
    67663 Kaiserslautern

    Telefon anzeigen

      

     
..